İngiliz konut finansman kuruluşu Halifax, Eylül ayı konut fiyat endeksi sonuçlarını duyurdu. Rapor, ortalama konut fiyatının Eylül'de aylık bazda yüzde 0,3 arttığını, yıllık bazda ise Kasım 2022'den bu yana en yüksek artış olan yüzde 4,7’lik bir yükseliş kaydettiğini gösteriyor.
Kuzey İrlanda'da ortalama konut fiyatı, Eylül'de yıllık bazda yüzde 9,7 artarken, Galler'de bu oran yüzde 4,4 olarak belirlendi. İskoçya'da ise fiyat artışı yüzde 2,1 oldu.
İngiltere'de, Kuzey Batı bölgesi yüzde 5,1 ile en yüksek fiyat artışının yaşandığı bölge olarak öne çıkıyor. Şehir bazında incelendiğinde ise Londra, ortalama 539 bin 238 sterlin ile konutların en pahalı olduğu şehir konumunu koruyor. Londra'da konut fiyatları, Eylül ayında yıllık bazda yüzde 2,6 artış gösterdi.
Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, Birleşik Krallık'ta ortalama konut fiyatının son bir yılda yaklaşık 13 bin sterlin yükseldiğini vurguladı. Bu artışın, büyük ölçüde önceki 12 aylık dönemdeki kayıpların telafi edilmesinden kaynaklandığını belirtti.
İki yıl öncesine göre fiyatların yalnızca yüzde 0,4 arttığını aktaran Bryden, "Piyasa koşulları yaz boyunca ve sonbaharın başında istikrarlı bir şekilde iyileşti. Güçlü ücret artışları ve düşen faiz oranları, ipotek ödemelerini kolaylaştırdı. Bu durum, potansiyel alıcılar arasında güvenin artmasına neden oldu ve son bir yılda yapılan ipotek başvurularının sayısı yüzde 40'tan fazla artarak Temmuz 2022'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Ancak, konut maliyetleri hala birçok kişi için bir zorluk teşkil ediyor. Bu nedenle, yılın geri kalanında ve gelecek yılın başında emlak fiyatlarındaki artışın mütevazı kalmasını bekliyoruz," şeklinde değerlendirmelerde bulundu.